Дома в Болгарии: где покупать, и стоит ли ждать снижения цен?

В Болгарии ситуация с недвижимостью стабильна, поскольку в стране нет потрясений, связанных с экономическими проблемами еврозоны, повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, проблемами на мировых фондовых рынках.

За сентябрь-ноябрь 2015 года в Болгарии выросли цены на недвижимость на 0,5%, в сравнении с I кварталом. Если сравнивать стоимость домов с аналогичным периодом 2014 года, то прирост составил 2,2%.

Как сообщает prian.ru, в мировом масштабе Болгария входит в рейтинг ТОП 50 стран, в которых отмечаются прогрессивные ценовые изменения на рынке недвижимости. За последние 4 года дома подорожали только на 0,1-0,3%. Данная динамика наблюдается в связи с экономической нестабильностью в еврозоне, повышением процентных ставок по ипотечным кредитам, проблемами на мировых фондовых рынках.

Области Болгарии: где выгодней купить дом

Для постоянного проживания эксперты недвижимости рекомендуют выбирать дом в крупных регионах - в Софии, Варненской и Бургасской областях. Стоимость бюджетного варианта в данных районах составляет 25000-46000 EUR. Элитные коттеджи, особняки с собственным садом, надворными постройками предлагают за 170000-490000 EUR.

Престижные районы Болгарии привлекают, в основном, инвесторов. В курортных городках у моря (Солнечный Берег, Несебр, Святой Влас) роскошные виллы продают за 85000 EUR и выше. Не менее популярный горнолыжный город Банско (Благоевградская обл.), где востребованы домики, расположенные вблизи подъемников. Стоимость таких объектов - 78000-159000 EUR.

Недвижимость в Бургасской, Шуменской, Варненской, Благоевградской областях подойдет для покупателей, которые предпочитают активный отдых и развлечения. Особенность Шумена - наличие живописной природы, озера, лесопосадок. Двухэтажный дом с двумя комнатами продают за 25000 EUR, а жилье эконом класса - за 9000-14000 EUR.

Тырговыштская, Ямбольская области отличаются простотой, дешевизной недвижимости и наличием деревень, дачных поселков. Объекты в данном районе продают в среднем за 5000-7000 EUR. Дорогостоящие варианты представлены в Добричской области, где стоимость загородного дома составляет 250000-700000 EUR.

Прогнозы экспертов на 2016 год

Несмотря на рост цен на недвижимость, Болгария остается привлекательной для покупки жилья. Эксперты утверждают, что в 2016 году рынок будет стабильным, и ценовая политика не покажет резких скачков. Стоимость домов может подняться на 2-3% за следующий год при условии, что данный толчок дадут фирмы-застройщики. http://bulgariatoday.ru/